1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
池田市
27.4万円/㎡
前年比+33.9%
グリーンエクセル池田
大阪府池田市鉢塚三丁目
/ 池田駅 徒歩17分
1980年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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1階 / 94.86㎡の場合
相場
1,813万円
19.1万円/㎡
941
1,523
2,104
2,685
AI査定結果
推定相場価格
1,813万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜2,104万円
16.1万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月13日
グリーンエクセル池田
1,600万円（16.9万円/㎡）/ 1階 / 94.86㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,600万円 | 16.9万円 | 1階 | 94.86㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/06 | 1,790万円 | 22.9万円 | 2階 | 78.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,599万円 | 20.4万円 | 2階 | 78.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,699万円 | 21.7万円 | 2階 | 78.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,749万円 | 22.3万円 | 2階 | 78.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 1,799万円 | 23.0万円 | 2階 | 78.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/05 | 1,849万円 | 23.6万円 | 2階 | 78.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 1,899万円 | 24.3万円 | 2階 | 78.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 1,990万円 | 25.4万円 | 2階 | 78.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 1,650万円 | 21.1万円 | 2階 | 78.3㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | グリーンエクセル池田 池田市鉢塚三丁目 | 池田駅17分 | 1,600万円 | 16.9万円 | 94.86㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンロイヤル池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 1,230万円 | 16.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/17 | グランドメゾン池田天神 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.39㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/09 | コスモハイツ石橋 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/28 | 池田コープ 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,570万円 | 18.9万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | 池田五月丘パーク・ハイム 池田市五月丘四丁目 | 池田駅24分 | 1,480万円 | 14.9万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 藤和ライブタウン池田五月山 池田市綾羽二丁目 | 池田駅8分 | 1,950万円 | 22.3万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/11 | 池田山の手エーデルハウス 池田市畑四丁目 | 石橋阪大前駅24分 | 1,100万円 | 14.3万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、池田市では33.9%上昇しています。